洛克公园楼盘详情-售楼中心动态,洛克公园业主论坛，洛克公园用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：200

摘要：洛克公园-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        苏州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，洛克公园楼盘2020-4-03加推，均价23500元/平方,()



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区位介绍;洛克公园所在之北新区运河核心居住区，是苏州中环之空间板块，苏州未来规划、发展的重心。随着市政、交通、商业的发展，北新区早已蜕变成苏州的中央居住区（CLD）。;两横三纵;多维立体交通;区域利好不断，通浒大桥、北津桥两桥预计今年开通；轨交3号线、6号线、9号线快速推进中，中环二期（春申湖快速路）通车在即，更有有轨电车二号线，公交总站等，通达全城。;约50万方商业;近揽繁华万象;周边约50万商业荟萃，出门即是约2万方邻里商业中心（已建成），举步即达浅湾商业街（已开业），吃喝玩乐购一站式体验。

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所属区县：虎丘区
建筑面积：273708平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.00
物业公司：中航物业
楼盘地址：桑园路与北津东路交叉口

占地面积：100886.0平方米
开盘时间：2020-4-03
交房时间：2020-4-03
产权年限：70年
总 户 数：1854户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：苏州里嘉房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,公交直达

项目简介

洛克公园所在之北新区运河核心居住区，是苏州中环之空间板块，苏州未来规划、发展的重心。随着市政、交通、商业的发展，北新区早已蜕变成苏州的中央居住区（CLD）。 两横三纵 多维立体交通 区域利好不断，通浒大桥、北津桥两桥预计今年开通；轨交3号线、6号线、9号线快速推进中，中环二期（春申湖快速路）通车在即，更有有轨电车二号线，公交总站等，通达全城。 约50万方商业 近揽繁华万象 周边约50万商业荟萃，出门即是约2万方邻里商业中心（已建成），举步即达浅湾商业街（已开业），吃喝玩乐购一站式体验。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 2 489万元 *****
2.08 3 720万元 *****
2.09 2 495万元 *****
2.10 2 485万元 *****
2.11 2 519万元 *****
2.12 3 708万元 *****
2.13 1 265万元 *****
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蒋小菡(在线)

资深房产顾问

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周边交通：

有轨电车2号线的虎疁路站距离项目仅500米，整条线路呈东西走向，起于城际铁路、途经树山景区、止于苏州科技城。并与3号线、6号线的新区城际路站无缝对接。

地铁3号线，（起始新区站，途经沧浪新城、吴中区CBD区域、宝带东路、园区湖西CBD东方之门、更后止于园区唯亭。

地铁6号线在今年就要施工，在2023年通车（起始于新区站，途径姑苏区、工业区、吴中区终止于吴中区的甪直站）。未来还有地铁9号线的规划经过项目附近。

另外周边拥有多路公交线路（32路、311路、323路、381路、306路、529路、382路等），可以通达市区各处。


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区位介绍洛克公园所在之北新区运河核心居住区，是苏州中环之空间板块，苏州未来规划、发展的重心。随着市政、交通、商业的发展，北新区早已蜕变成苏州的中央居住区（CLD）。两横三纵多维立体交通区域利好不断，通浒大桥、北津桥两桥预计今年开通；轨交3号线、6号线、9号线快速推进中，中环二期（春申湖快速路）通车在即，更有有轨电车二号线，公交总站等，通达全城。约50万方商业近揽繁华万象周边约50万商业荟萃，出门即是约2万方邻里商业中心（已建成），举步即达浅湾商业街（已开业），吃喝玩乐购一站式体验。

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